Die Steuernummer (NIE) in Spanien

Unabhängig davon, ob Sie in Spanien eine Immobilie kaufen, einen festen Wohnsitz anmelden, oder einer gewerblichen Tätigkeit nachgehen wollen benötigen Sie immer eine Steuernummer in Spanien.

In Spanien unterscheidet man unter drei verschiedene Begriffe: NIE, NIF, CIF,NIE (Número de Identificación de Extranjeros).

 

Hierbei handelt es sich um die "Identifizierungsnummer für Ausländer" bzw. die Steuernummer für Ausländer. Sie ist anzugeben bei allen Steuerzahlungen und ist bei der Ausländerbehörde der zuständigen Polizeibehörde unter Vorlage des Personalausweises / Reisepasses mittels eines Formulars zu beantragen.


Die Beantragung der spanischen Residencia ist seit März 2007 keine Pflicht mehr für alle EU- Bürger.

Die Steuernummer ist beim Immobilienerwerb unerläßlich zur Zahlung der entsprechenden Steuern
Die definitive Eintragung in das Grundbuch kann erst nach Zahlung aller Steuern erfolgen. Zu beachten ist, daß die Steuern innerhalb von 30 Tagen nach Zeichnung der notariellen Kaufurkunde zu zahlen sind. Bei Verspätung erfolgt ein Versäumniszuschlag von 20%.
In der Regel dauert die Erteilung der Steuernummer mindestens 2-4 Wochen ab Einreichung der Unterlagen.
Seit Dezember 2006 sind Urkunden zur Übertragung von Spanien- Immobilen fehlerhaft und damit nicht eintragungsfähig, wenn nicht sämtliche Beteiligten (also Käufer und Verkäufer) im Besitz einer NIE sind und diese nicht in der Urkunde angegeben wird.

Beantragen Sie deshalb frühzeitig eine Steuernummer.
Allein die Beantragung der NIE löst keine Steuerpflicht oder die Vermutung einer Steuerpflicht aus. Sie dient lediglich der Identifizierung und hat eine unbefristete Gültigkeit.
Ein entsprechendes Formular zur Beantragung der spanischen Steuernummer finden Sie hier Formular runterladen NIF - Número de Identificación Fiscal
Haben Sie noch fragen? Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

 

Haben Sie das Online Formular schon ausgefüllt?

 




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